江戸川区の不動産情報｜ハウスアスリート

オーナーチェンジ・アパート

利回り１２％！！※

 

価格４，４８０万円

(年間家賃収入537.6万円)

 

＊入居者人気の高いエリア《葛西》＊

 

江戸川区東葛西9丁目・東京メトロ葛西駅徒歩18分

 

１Ｋ×10室(全室ロフト付)

土地31.42坪付　東5ｍ公道面

 

 

4万円台の家賃設定で空室リスクを軽減し、高い稼働率を実現。

資産運用・節税対策にアパート経営はいかがでしょう。

 

 

 

 

※利回りは現状における賃料(満室稼働中)と取得対価により計算されたものです。

よって、公租公課及び維持管理費用などの必要経費は控除されていません。

また、賃料については確実に得られることを保証したものではありません。

 

 

 

※ 本物件は成約済みです。ご高覧いただきありがとうございました。

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物件概要
価格	成約御礼	交通（路線・駅名）	東京メトロ東西線　葛西駅
徒歩（バス）	徒歩18分	所在地	江戸川区東葛西９丁目
間取り	１Ｋ×10室	築年月（築年数）	1987年5月
建物面積	99.28㎡	土地面積	103.90㎡
総区画数		接道状況	東５ｍ公道
私道負担		主要採光面	南
駐車場		土地権利	所有権
建物構造	木造２階建	用途地域	第一種住居地域
地目	田(宅地)	都市計画	市街化区域
建ぺい率／容積率	60/300	引渡し	即可能
現況	満室稼働中(Ｈ22.2月現在)	設備・条件	・都市ガス ・全室ロフト付
取引態様	仲介
備考	・2009年4月外壁リフォーム済(屋根、外壁、防水工事) ・イトーヨーカドー葛西店⇒720ｍ ・ホームズ⇒640ｍ ・賃料40,000円～ ・年利回り12％
物件管理番号